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Azienda agricola in Vendita a Narni (TR) - Rif: AA79

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    € 3.200.000

  • Metri quadri: 1930
  • Condizioni: Buone
  • Camere: 10
  • Bagni: 8
  • Giardino: Privato
  • Classe energetica: NA

DESCRIZIONE
Tra Roma e Perugia, a due passi da Narni da cui dista km.8 circa azienda agricola agrituristica di Ha.46. L'azienda si compone di un casale principale di Mq.447 su tre livelli con ascensore ed è così composto: cinque sale per la ristorazione di cui due con camino, cucina professionale, bagno al Piano Terra; tre camere da letto, bagno, un appartamento con cucina, salotto, tre camare da letto e due bagni al Piano Primo; garage, magazzino, due ripostigli e bagno al Piano Interrato. Il casale è circondato da un giardino perfettamente curato all'interno del quale si trova un grande gazebo coperto ed area barbecue. Il secondo casale di Mq.187 è composto da soggiorno, cucina, quattre camere da letto e due bagni. Un annesso residenziale da finire di Mq. 163,85 con concessione approvata. Un fienile di Mq.480. Una stalla per suini di Mq.200. Un magazzino di Mq.250. Un laboratorio punto vendita di Mq.100. Cantina e stoccaggio di Mq.100 (superficie complessiva di Mq.1130). Il terreno di Ha.46 è condotto in metodo biologico ed è costituito da: Ha.1 vigneto Sangiovese, Ha.1 uliveto, Ha.20 bosco ceduo (quercia e leccio), Ha,10 noceto da legno, Ha.12 di terreno seminativo e pascolo. Pozzi. Riscaldamento GPL (impianto a terra, termoconvettori e fan coil), Il podere si trova in una posizione collinare con vista del Borgo di Guadamello, San Liberato ed il Castello di Narni. La proprietà si trova a km.5 da Otricoli, a km.31 da Terni, a km.101 da Perugia.
MAPPA