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Agenzia Immobiliare Tirsena Orvieto
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Casale in Vendita a Città della Pieve (PG) - Rif: CS324

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    € 590.000

  • Località: Ponticelli
  • Metri quadri: 500
  • Condizioni: Parzialmente ristrutturato

DESCRIZIONE
Nei pressi del borgo medioevale di Città della Pieve, si erge sulla sua collina la casa colonica in pietra ristrutturata di circa Mq.500 due livelli. Il casale insiste di un'area di Mq. 4500 interamente recintata sulla quale sussistono le varie pertinenze: una piscina regolare con idro-massaggio, pavimentazione in cotto e pietra di servizio alla piscina, doccia; voluminoso gazebo con pensilina per feste; locale sotterraneo di servizio alla piscina consistente in un grotto ove alloggia una cucina e una cantina in tufo; un pozzo artesiano autonomo profondo 50 metri; un giardino all'inglese con alberi da frutta ed un parco con pini, cipressi e querce. La parte ristrutturata di circa Mq.300 consiste: Piano terra ove insistono una stalla, un magazzino, un garage, un'ampia cantina tipica, un forno e un piccolo annesso agricolo; Piano alto collocato tra primo piano e piano terra ove si trova una stanza da letto con un bagno adeguato e servito da scale esterna; Primo piano, ove si accede tramite una scala e gradinata esterna che si snoda tutto intorno al casale, ci sono: due ampi saloni con focolari di diversa misura ove insistono rispettivamente una sala da pranzo con cucina ed una grande sala attrezzata per lo svago, lo studio e il confort. Vi è poi un corridoio che collega tre stanze da letto e un elegante bagno indipendente. La parte non ristrutturata di circa Mq. 250 è situata nella parte posteriore della casa e consiste in: Un tabaccaio originale abbassato per portarlo al livello dei tetti. Il tabaccaio è diviso in due piani e completo di solaio. Le camere previste dal progetto prevedono due unità: -Una camera di circa Mq. 50 al piano superiore con bagno predisposta per il collegamento al primo piano già descritto della parte ristrutturata; una camera al Piano Terra sempre di circa Mq. 50 e circondata da un portico che comprende una vasta area da condividere con la stalla e l'erbaio. -Tutte le murature sono accatastate e rispettano le esigenze architettoniche. Anche il progetto per la ristrutturazione è stato approvato e depositato. L'intera proprietà è sanata ed adeguata alle vigenti normative sia catastali che urbanistiche. Qualora di interesse (es. agriturismo) esiste la possibilità di vendita di circa Ha. 35 di bosco aggiuntivi circostanti di cui Ha. 8 seminativi ad un prezzo da concordare
MAPPA