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Azienda agricola in Vendita a San Venanzo (TR) - Rif: AA78

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    € 1.800.000

  • Metri quadri: 1350000
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Classe energetica: NA

DESCRIZIONE
A km.4 dal paese azienda agricola della superficie complessiva fìdi Ha.135 divisa in due corpi principali, anche se collegati da un picclo lembo di terreno. I terreni sono in piccola parte pianeggiante (circa iol 10%) ed in in gran parte collinare di media pendenza. L'azienda è circondata dal fosso Faesna e da vari torrenti che costituiscono una preziosa riserva di acqua in tutte le stagioni dell'anno. La natura del terreno è diversificata a seconda delle zone, nella parte pianeggiante lungo il torrente è alluvionale fertile, fresco, mentre nella zona collinare è un terreno di medio impasto tendente all'argillioso più meno consistente mentre la fascia boschiva è costituita principalmente da querce e cerri. I terreni sono così composti: pascolo Ha.10 circa, seminativo Ha.67 circa, bosco Ha.52, uliveto Ha.2,5 circa e piccolo vigneto. All'interno della proprietà sono presenti: due casali in pietra ristrutturati con piscina, dependance, un fienile di Mq.84, una rimessa attrezzi di Mq.40 ed un secondo fienile e rimessa di Mq.304. L'abitazione principale di Mq.148 è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, taverna, portico al Piano Terra e da due stanze da letto, bagno e disimpegno al Piano Primo. L'abitazione secondaria di Mq.119 è composta da due piccoli appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, entrambi composti da pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, stanza da letto e bagno. La dependance di Mq.85 distaccata è composta da da un unico piano con zons giorno con pranzo-soggiorno e angolo cottura, disimpegno, stanza da letto, bagno oltre ad un piccolo locale cantina interrato.
MAPPA