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Agenzia Immobiliare Tirsena Orvieto
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Der Immobilienmakler „Tirsena" ist Garant für Zuverlässigkeit und Kompetenz.
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Landhaus zum Kaufen in Orvieto (TR) - Ref: CS336

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    € 390.000

  • Nutzfläche: 370 m2
  • Zustand: renoviert
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 4
  • Küche: groß
  • Garten: privat
  • Energieklasse: F
  • IPE: 212,03

Beschreibung
Ehemalige Mühle, vollständig renoviert und erweitert, 500 m von der Ortschaft Sermignano entfernt (Gemeinde Castiglione in Teverina 5 km entfernt). Das Landhaus liegt in einem herrlichen Tal, das von einem Bach durchquert wird, der an das Anwesen grenzt. Das Landhaus hat eine Gesamtfläche von 370 m2 mit Portikus und Terrassen von weiteren 75 m2 und ein 1.10.80 ha großes Stück Land, von dem 4000 mm Garten und 7080 m2 Park sind mit verschiedenen Obstbäumen und einem Olivenhain. Das Landhaus hat: Eingang, zwei Küchen mit zwei Steinöfen, Speisekammer, einzigartiger Wohnraum mit sich kreuzenden Bögen aus Cotto-Ziegeln, zwei große Wohnzimmer, eins mit großem Kamin, zwei Badezimmer, Portikus im Erdgeschoss und fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer im ersten Stock; außerdem ein Appartement mit eigenem Eingang mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad, z.Z. als B&B genutzt. Im Untergeschoss befinden sich 90 m2 große Kellerräume. Auf dem Anwesen gibt es ein Gewässer, das als Stausee genutzt werden kann. Das Anwesen ist einzigartig, mitten in der Natur mit starker Ausstrahlung, zurückgezogen und dennoch gut versorgt, über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich. Das Landhaus verfügt über städtische Wasserversorgung und Gasheizung GPL. Das Anwesen ist ca. 13 km von Orvieto, 20 km vom Bolsenasee und 15 km von Civita di Bagnoregio entfernt und eignet sich nur als Privathaus, sondern kann auch als Übernachtungseinrichtung für Touristen genutzt werden.
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